5 Důvodů Nemovitost je jednou znova opatrná investice

5 Důvodů Nemovitost je jednou znova opatrná investice
Jste-li někdo, kdo se vzdálil snu o investicích do nemovitostí, ještě předtím, než se na něj vážně podíváte, zvažte několik trendů. Výstavba je na vzestupu, zabavování a převzetí se snižují. Ústřední úřad pro sčítání lidu (U. S ... Census Bureau) nedávno oznámil, že nové obytné prodeje v květnu 2014 vzrostly ve srovnání se stejným obdobím minulého roku o 16,9 procenta.

Jste-li někdo, kdo se vzdálil snu o investicích do nemovitostí, ještě předtím, než se na něj vážně podíváte, zvažte několik trendů.

Výstavba je na vzestupu, zabavování a převzetí se snižují. Ústřední úřad pro sčítání lidu (U. S ... Census Bureau) nedávno oznámil, že nové obytné prodeje v květnu 2014 vzrostly ve srovnání se stejným obdobím minulého roku o 16,9 procenta.

Nejméně od středního prodeje nemovitostí v USA se zvýšil o 11 procent ročně, což je největší nárůst od roku 2012.

Související: Proč byste měli investovat své peníze do nemovitostí

Je jasné, že podmínky jsou optimální. Vzhledem k dnešní ekonomice, s nízkými cenami nemovitostí, sníženými úrokovými sazbami a vysokou poptávkou po bydlení, nikdy nebyl lepší čas profitovat z vlastnictví pronájmu nemovitostí.

Podle mého názoru budou příští pět let nejlepší pro ty, kteří se rozhodnou dělat své bohatství v oblasti nemovitostí. Pokud již vlastníte nemovitost, držte ji draho. Nebuďte v pokušení prodat. Pokud jste stále na plotu, chci s vámi sdílet pět věcí:

1. Nenechte si ujít lukrativní & spodní odraz. & rdquo; Nejlepší čas na nákup akcií je, když vystupuje dolů a odskočí nahoru. Rád bych to nazval "spodním odrazem". Očekáváme tři až pět let silného zhodnocení poté, co se podařilo dosáhnout tržních minimů na konci roku 2012 a na začátku roku 2013.

S rostoucími cenami domácností tento rok je to ideální čas investovat do pronájmu nemovitostí, a to jak z osobního finančního výhledu, tak z inteligentní obchodní investice. Mějte na paměti, že čím dříve budete jednat, tím více peněz získáte.

2. Nemovitosti nebyly v posledních desetiletích cenově dostupné. Hypoteční sazby se drží za pozoruhodně nízké 3 procenta. To znamená rozumné měsíční splátky, které přinášejí vlastní investiční nemovitosti atraktivní způsob, jak vytvořit bohatství.

V těchto tržních podmínkách není třeba podhodnocovat hodnotu vlastního kapitálu, který nabízí nemovitý majetek.

3. Ceny nájemného stoupají. I přes nízké sazby hypoték je vlastnictví domů bohužel vzdálený sen pro mnoho Američanů, kteří se stále zotavují z finanční nehodovosti. Výsledkem je, že více lidí žije v ubytovacích zařízeních.

Související: Crowdfunding's Next Hot Frontier: Nemovitosti

S poptávkou, která zvyšuje náklady, nájemní ceny jsou stále vysoké. Tento nárůst poptávky je velmi prospěšný pro investory do nemovitostí, kteří si uvědomí, že jejich investice oceňují, stejně jako získávání stálých měsíčních výnosů.

4. Kapitál je stále dostupnější. Kromě získání bankovní půjčky je k dispozici stále větší počet soukromých investorů, kteří mohou nabídnout financování výměnou za část výnosů.

Příkladem je Blackstone Capital, který strávil 8 dolarů. 6 miliard v posledních 24 měsících na bydlení držet a pronajmout. Do Ameriky investovaly 48 000 domů. Poradenství PERE 50 vám poskytne přehled o mnoha možnostech, které máte k dispozici.

5. Můžete být stresujícím pronajímatelem. Vítejte v roce 2014, kdy se stanete pronajímatelem, už nemusí být bolest hlavy.

S technologickými řešeními a vzrůstajícími službami zaměřenými na služby, většina práce trvá zlomek času a energie. Existují dvě možnosti: Můžete buď zcela vyložit tento účet správnému správci nemovitostí, nebo ho můžete vydat sám, pomocí aplikací a online softwaru pro prodej svých nemovitostí, sbírání nájemného a analýzu vašich investic.

Je čas učinit svůj krok, Amerika! Jsem vášnivý tím, že se více investují do investic do nemovitostí. Viděl jsem z první ruky, jak může bohatství z důchodových nemovitostí změnit životy, rodiny a budoucnost.

Ať už uděláte svůj první nákup nebo maximalizujete potenciál vašeho portfolia vydělávat outsourcingem potíží správy nemovitostí a necháte vyhlídku, mimoúrovňové investice do nemovitostí, vyplácet dividendy, je čas vzít výhod tohoto trhu.

Související: Staňte se úspěšným pronajímatelem